Покупаем, улучшаем и монетизируем недооценённую и высоколиквидную недвижимость
Инвестируйте в недвижимость
с высоким потенциалом
Преимущества инвестирования в недвижимость с компанией Step Investment
Сравнительная доходность
Доходность до 40% годовых
В 4 раза выше чем при покупке акций или депозит в банке
10%
9-12%
15-20%
10-12%
18-40%
Депозит в банке
Акции/облигации
Инвестиции IPO
В недвижимость самостоятельно
В недвижимость со Step Investment
Варианты инвестирования
  • Доля прибыли инвестора от продажи объекта 40-50%
  • Средняя доходность для инвестора 8-10%
  • Срок инвестиций 2-4 мес
  • Средняя годовая доходность для инвестора 30-40%
  • Инвестор может выступать собственником недвижимости
  • Возможность оформления объекта недвижимости на компанию или доверенное лицо
  • Оформляется Инвестиционное соглашение + Акт/расписка о получении денежных средств

+ Простота учета (1 инвестор - 1 объект)
+ Максимально высокая доходность
+ Максимальная защита капитала инвестора

- Доход может меняться и быть ниже прогнозируемого
- Необходимо присутствовать на сделках при оформлении документов
- Инвестор несет часть рисков (налоги, ответственность как владельца недвижимости)
- Высокий порог входа
- Вывод средств после продажи объекта
- Нет дохода пока идет поиск объекта для инвестиций. Поиск и выход на сделку занимает до 1 месяца

Пример расчета доходности
Полное участие
Вход от 1,6 млн (объект + затраты)
Коллективные инвестиции
  • Доля прибыли инвестора от продажи объекта 40-50%
  • Средняя доходность для инвестора 8-10%
  • Срок инвестиций 2-4 мес
  • Средняя годовая доходность для инвестора 30-40%
  • Оформление объекта недвижимости на компанию или в долевую собственность
  • Оформляется Инвестиционное соглашение + Акт/расписка о получении денежных средств



+ Низкий порог входа при максимальном доходе
+ Максимально высокая доходность
+ Не нужно присутствовать на сделках

- Доход может меняться и быть ниже прогнозируемого
- Инвестор несет часть рисков пропорционально своим вложениям (налоги, ответственность как владельца недвижимости)
- Вывод средств после продажи объекта
- Нет дохода пока идет поиск объекта для инвестиций или сбор средств для покупки объекта. Поиск и выход на сделку занимает до 1 месяца



Пример расчета доходности
Вход от 700 тыс. руб.
Гарантированный доход
  • от 50 000 до 700 000 рублей - 18% годовых или 1,5% в мес
  • от 700 000 до 1 500 000 рублей - 24% годовых или 2% в месяц
  • от 1,5 млн рублей - 24% годовых или 2% в месяц + возможность иметь обеспечение в виде залога недвижимости
  • Срок инвестиций 4-12 месяцев
  • Оформляется Договор займа + Акт/расписка о получении денежных средств


+ Постоянный доход независимо от ситуации на рынке недвижимости и прибыльности объекта. Даже если объект будет реализован с убытком - вы всё равно получите прибыль.
+ Выплата % ежемесячно/ежеквартально/в конце срока. Тело займа выплачивается в конце срока.
+ Автоматическая пролонгация ( не требуется перезаключать договор)
+ Возможность нотариального оформления договора
+ Расчеты подтверждены документально
+ Минимум рисков
+ Возможность досрочного расторжения договора и вывода средств до 45 дней
+ Средства расходуются только на деятельность компании: покупка объектов недвижимости или развитие компании (сотрудники, офис, софт). Есть возможность получить отчет об израсходованных средствах
- Ниже доходность в сравнении с предыдущими вариантами
Вход от 50 тыс. руб.
  • Доля прибыли инвестора от продажи объекта 40-50%
  • Средняя доходность для инвестора 8-10%
  • Срок инвестиций 2-4 мес
  • Средняя годовая доходность для инвестора 30-40%
  • Инвестор может выступать собственником недвижимости
  • Возможность оформления объекта недвижимости на компанию или доверенное лицо
  • Оформляется Инвестиционное соглашение + Акт/расписка о получении денежных средств

+ Простота учета (1 инвестор - 1 объект)
+ Максимально высокая доходность
+ Максимальная защита капитала инвестора

- Доход может меняться и быть ниже прогнозируемого
- Необходимо присутствовать на сделках при оформлении документов
- Инвестор несет часть рисков (налоги, ответственность как владельца недвижимости)
- Высокий порог входа
- Вывод средств после продажи объекта
- Нет дохода пока идет поиск объекта для инвестиций. Поиск и выход на сделку занимает до 1 месяца

Пример расчета доходности
Полное участие
Вход от 1,6 млн (объект + затраты)
Коллективные инвестиции
  • Доля прибыли инвестора от продажи объекта 40-50%
  • Средняя доходность для инвестора 8-10%
  • Срок инвестиций 2-4 мес
  • Средняя годовая доходность для инвестора 30-40%
  • Оформление объекта недвижимости на компанию или в долевую собственность
  • Оформляется Инвестиционное соглашение + Акт/расписка о получении денежных средств



+ Низкий порог входа при максимальном доходе
+ Максимально высокая доходность
+ Не нужно присутствовать на сделках

- Доход может меняться и быть ниже прогнозируемого
- Инвестор несет часть рисков пропорционально своим вложениям (налоги, ответственность как владельца недвижимости)
- Вывод средств после продажи объекта
- Нет дохода пока идет поиск объекта для инвестиций или сбор средств для покупки объекта. Поиск и выход на сделку занимает до 1 месяца



Пример расчета доходности
Вход от 700 тыс. руб.
Гарантированный доход
  • от 50 000 до 700 000 рублей - 18% годовых или 1,5% в мес
  • от 700 000 до 1 500 000 рублей - 24% годовых или 2% в месяц
  • от 1,5 млн рублей - 24% годовых или 2% в месяц + возможность иметь обеспечение в виде залога недвижимости
  • Срок инвестиций 4-12 месяцев
  • Оформляется Договор займа + Акт/расписка о приеме средств


+ Постоянный доход независимо от ситуации на рынке недвижимости и прибыльности объекта. Даже если объект будет реализован с убытком - вы всё равно получите прибыль.
+ Выплата % ежемесячно/ежеквартально/в конце срока. Тело займа выплачивается в конце срока.
+ Автоматическая пролонгация ( не требуется перезаключать договор)
+ Возможность нотариального оформления договора
+ Расчеты подтверждены документально
+ Минимум рисков
+ Возможность досрочного расторжения договора и вывода средств до 45 дней
+ Средства расходуются только на деятельность компании: покупка объектов недвижимости или развитие компании (сотрудники, офис, софт). Есть возможность получить отчет об израсходованных средствах
- Ниже доходность в сравнении с предыдущими вариантами
Вход от 50 тыс. руб.
Новый продукт по инвестициям
«Самостоятельные инвестиции»
Что делает наша компания
Что получаете Вы
  • Всю прибыль от объекта и инвестиций
  • Проверенный, юридически чистый объект недвижимости
  • Полное понимание расходов на ремонт
  • Расчет эффективности инвестиций и смету
  • Дополнительный доход от 25% годовых
  • Поддержку от профессионалов
  • Найдем объект для инвестиций с высокой доходностью
  • Проверим историю владения и юридическую чистоту
  • Поможем в одобрении ипотеки *
  • Проведем безопасную сделку
  • Поможем продать *

3% - от суммы сделки, минимум 60 000₽
* - Услуга предоставляется и оплачивается отдельно
Реализовано более 90 объектов
Отзывы о нашей компании
Инвестирую с компанией Step investment с февраля 2021 года. Сразу как мы завершили первую сделку, я вложила свои деньги снова. Всем могу порекомендовать
Наталья
Коуч, психолог
В наши дни, когда есть жесткая инфляция, вчера деньги стоят дешевле чем сегодня это отличная парковка капитала. Мало того что сохранил, еще и приумножил.
Игорь
Предприниматель
Третий объект уже с компанией. Надеюсь что к февралю 2022 года будет уже четвертый объект, пока все супер, все нравится, доверие на первом месте, подкрепляем все бумажно, соглашения, расписки.
Руслан
Сотрудник в найме
Сотрудничаю и инвестирую в компанию с января 2021 года. Я очень довольная результатами, продолжаю сотрудничать. Отчетность прозрачная, взаимодействие круглосуточное. На любые вопросы всегда отвечают. Рекомендую и советую.
Дина
Предприниматель
Степан Малышкин
Руководитель компании
Заполните форму
Получайте стабильный пассивный доход с вложениями в недвижимость вместе с нами
Made on
Tilda