Инвестиции в жилую недвижимость флиппинг с доходностью до 40% в год
Быстрая оборачиваемость от 3 до 6 месяцев
Инвестируйте в надежные активы с компанией Step Investment. За 5 лет мы реализовали более 120 объектов.
Выше доходность, ниже риски
Безопасность и прозрачность на всех этапах
Как это работает
1
Подбор объекта
Аналитик подбирает недооцененный объект недвижимости, готовит прогноз
2
Вложение капитала
Выкупаем объект, проводим ремонт и реконструкцию. Увеличиваем стоимость
3
Продажа объекта
Делаем рыночную стоимость с завышенной ценностью для конечного покупателя
4
Выплата прибыли
Помогаем в оформлении, продаем объект и выплачиваем прибыль инвестору
Станьте инвестором в недвижимость прямо сейчас. Мы в поиске инвесторов на объекты. Ознакомьтесь с предложением и оставьте заявку.
Предложение для инвестиций
г. Казань, ул. Достоевского 15
г. Казань, ул. Кул Гали 3
Вход - 1 млн. руб.
Покупка объекта - 9,8 млн. руб.
Ремонт - 2,27 млн. руб.
Итого (все затраты) - 12,3 млн. руб.
Срок реализации - 3 месяца
Выручка по реализации - 15 - 16 млн. руб.
Чистая прибыль инвестора - 0,8 - 1,2 млн. руб.
Годовых - 26 - 38%
Покупка объекта - 9,8 млн. руб.
Ремонт - 2,27 млн. руб.
Итого (все затраты) - 12,3 млн. руб.
Срок реализации - 3 месяца
Выручка по реализации - 15 - 16 млн. руб.
Чистая прибыль инвестора - 0,8 - 1,2 млн. руб.
Годовых - 26 - 38%
Вход - 500 тыс. руб.
Покупка объекта - 5,5 млн. руб.
Ремонт - 1,44 млн. руб.
Итого (все затраты) - 6,98 млн. руб.
Срок реализации - 3 месяца
Выручка по реализации - 8,3 - 8,5 млн. руб.
Чистая прибыль инвестора - 0,4 - 0,68 млн. руб.
Годовых - 23 - 39%
Покупка объекта - 5,5 млн. руб.
Ремонт - 1,44 млн. руб.
Итого (все затраты) - 6,98 млн. руб.
Срок реализации - 3 месяца
Выручка по реализации - 8,3 - 8,5 млн. руб.
Чистая прибыль инвестора - 0,4 - 0,68 млн. руб.
Годовых - 23 - 39%
Последний лот
Реализовано более 120 объектов недвижимости. Провели более 250 сделок с недвижимостью. Средняя доходность инвестора 30%
Кейсы компании
Вложения — 2,21 млн. руб.
Продажа — 2,71 млн. руб.
Цикл сделки — 3 мес.
Доходность инвестора 40% годовых
Продажа — 2,71 млн. руб.
Цикл сделки — 3 мес.
Доходность инвестора 40% годовых
ул. Н. Назарбаева, 35
Вложения — 1,52 млн. руб.
Продажа — 1,87 млн. руб.
Цикл сделки — 2,5 мес.
Доходность инвестора 41% годовых
Продажа — 1,87 млн. руб.
Цикл сделки — 2,5 мес.
Доходность инвестора 41% годовых
ул. Техническая, 35
Вложения — 1,53 млн. руб.
Продажа — 1,82 млн. руб.
Цикл сделки — 2 мес.
Доходность инвестора 43% годовых
Продажа — 1,82 млн. руб.
Цикл сделки — 2 мес.
Доходность инвестора 43% годовых
ул. Карбышева, 60
До
После
Вложения — 2,21 млн. руб.
Продажа — 2,71 млн. руб.
Цикл сделки — 3 мес.
Продажа — 2,71 млн. руб.
Цикл сделки — 3 мес.
ул. Н. Назарбаева, 35
Доходность инвестиций в годовых
40%
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
До
После
Вложения — 1,52 млн. руб.
Продажа — 1,87 млн. руб.
Цикл сделки — 2,5 мес.
Продажа — 1,87 млн. руб.
Цикл сделки — 2,5 мес.
ул. Техническая, 35
Доходность инвестиций в годовых
41%
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
До
После
Вложения — 1,53 млн. руб.
Продажа — 1,82 млн. руб.
Цикл сделки — 2 мес.
Продажа — 1,82 млн. руб.
Цикл сделки — 2 мес.
ул. Карбышева, 60
Доходность инвестиций в годовых
43%
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Получите презентацию компании
Мы представляем собой инвестиционно-управляющую компанию, охватывающую полный спектр услуг. Начиная с глубокого анализа рынка и отбора объектов инвестирования, обеспечиваем всестороннее сопровождение на каждом этапе.
Наши бригады выполняют высококачественные ремонтные работы, обеспечивая при этом полную прозрачность и контроль за процессом. Мы также предлагаем обширные услуги по поддержке в покупке и оформлении недвижимости для конечных покупателей.
Наши бригады выполняют высококачественные ремонтные работы, обеспечивая при этом полную прозрачность и контроль за процессом. Мы также предлагаем обширные услуги по поддержке в покупке и оформлении недвижимости для конечных покупателей.
Step Investment - команда профессионалов
Отправим автоматически в течение 1 минуты
Преимущества инвестирования в недвижимость с компанией Step Investment
Надежные инвестиции
Юридическая защита
Предварительный анализ объекта аналитиком, составление точного прогноза по стоимости и срокам реализации. Юридически чистые законные сделки.
Инвестор - собственник
Подробная юридическая проверка объекта инвестиций и собственника, а также полная защита прав инвестора. Гарантия по инвестиционному договору.
Оформление перехода права собственности на инвестора в регистрирующем органе, а также коллективные инвестиции при недостаточном объеме капитала.
Варианты инвестирования
Вход от 5 млн (квартира, ремонт)
Персональные инвестиции
Вход от 500 тыс. руб.
- Срок инвестиций 3-6 месяцев
- Доля прибыли инвестора 50% после вычета всех расходов с налогами
- Ожидаемая доходность на капитал 5-12%
- Ожидаемая доходность для инвестора 20-30% годовых
- Инвестор становиться владельцем приобретаемой недвижимости или же может сделать владельцем свое доверенное лицо или компанию STEPINVESTMENT
- Заключение инвестиционного договора
+ Максимальная безопасность для инвестора
+ Высокая доходность
+ Высокая скорость принятия решения, что также влияет на доходность
- Ожидаемый доход может измениться в большую или меньшую сторону
- Если инвестор - собственник недвижимости, то потребуется присутствие на сделках
- Высокий порог входа
- Вывод средств только после продажи недвижимости
Вход от 100 тыс. руб.
- Срок инвестиций 3-6 месяцев
- Доля прибыли инвестора 50% после вычета всех расходов с налогами
- Ожидаемая доходность на капитал 5-12%
- Ожидаемая доходность для инвестора 20-30% годовых
- Приобретаемая недвижимость оформляется на компанию STEPINVESTMENT или не более 3х инвесторов в равных долях
- Заключение инвестиционного договора
+ Низкий порог входа
+ Высокий доход
+ Нет необходимости присутствовать на сделках приобретаемой недвижимости
+ Экономия времени (не нужно учувствовать в сделках приобретения недвижимости)
+ Вывод средств возможен досрочно при наличии нового инвестора
- Ожидаемый доход может измениться в большую или меньшую сторону
- В случае если инвестор хочет быть собственником недвижимости, то необходимо присутствие на сделках
Коллективные инвестиции
Стабильный портфель
Сумма от 100 000 до 300 000 – 15% годовых
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % в конце срока
Обеспечение – нет
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств
Сумма от 300 001 до 1 000 000 – 17% годовых
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % ежеквартально или в конце срока
Обеспечение – нет
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств
Сумма от 1 000 000 – 20% годовых
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % ежеквартально или в конце срока
Обеспечение - возможно предоставление залога в виде недвижимости или доли в компании
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств, договор залога
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % в конце срока
Обеспечение – нет
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств
Сумма от 300 001 до 1 000 000 – 17% годовых
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % ежеквартально или в конце срока
Обеспечение – нет
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств
Сумма от 1 000 000 – 20% годовых
Срок займа от 12 до 24 мес
Выплата % ежеквартально или в конце срока
Обеспечение - возможно предоставление залога в виде недвижимости или доли в компании
Документы: Договор займа, акт приема-передачи денежных средств или банковские документы о внесения/перечисления на расчетный счет денежных средств, договор залога
Депозит в банке
Акции/облигации
Инвестиции IPO
В недвижимость самостоятельно
В недвижимость со Step Investment
Акции/облигации
Инвестиции IPO
В недвижимость самостоятельно
В недвижимость со Step Investment
Сравнительная доходность
15-16%
12-15%
15-20%
10-15%
15-40%
12-15%
15-20%
10-15%
15-40%
Доходность до 40% годовых*
Это в 3 раза выше чем при покупке акций или депозит в банке
*в некоторых случаях до 1 00% годовых
Рассказываем открыто на YouTube
О деятельности нашей компании, текущих объектах, готовых кейсах, новостях рынка и не только. Переходите на наш канал.
205 тыс. просмотров
17 тыс. просмотров
6,7 тыс. просмотров
Нами реализовано более 120 объектов
Прямо сейчас в работе 7 объектов недвижимости в Москве и Казани
Отзывы наших инвесторов
Мы готовы предоставить вам контакты для получения обратной связи
Кейс инвестора:
Инвестиции — 1 675 000 руб.
Прибыль — 620 000 руб.
Срок — 11 месяца
Доход инвестора — 40,37%
Инвестиции — 1 675 000 руб.
Прибыль — 620 000 руб.
Срок — 11 месяца
Доход инвестора — 40,37%
Кейс инвестора:
Инвестиции — 2 832 000 руб.
Прибыль — 602 000 руб.
Срок — 8 месяцев
Доход инвестора — 31,88%
Инвестиции — 2 832 000 руб.
Прибыль — 602 000 руб.
Срок — 8 месяцев
Доход инвестора — 31,88%
Кейс инвестора:
Инвестиции — 500 000 руб.
Прибыль — 143 000 руб.
Срок — 11 месяцев
Доход инвестора — 31,2%
Инвестиции — 500 000 руб.
Прибыль — 143 000 руб.
Срок — 11 месяцев
Доход инвестора — 31,2%
Кейс инвестора:
Инвестиции — 1 563 000 руб.
Прибыль — 564 000 руб.
Срок — 10 месяца
Доход инвестора — 43,3%
Инвестиции — 1 563 000 руб.
Прибыль — 564 000 руб.
Срок — 10 месяца
Доход инвестора — 43,3%
Получите варианты объектов для инвестиций прямо сейчас
Степан Малышкин
Руководитель компании
Руководитель компании
С вами свяжется персональный менеджер и предложит готовые варианты для инвестиций в недвижимость
Получите консультацию
С вами свяжется наш лучший специалист
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Информация размещенная на данном веб-ресурсе не является публичной офертой
* Указанная доходность в размере 12-17% годовых является гарантированной в случае инвестиций в компанию (вариант инвестирования «Инвестиции в компанию») с заключением необеспеченного договора займа между инвестором и ИП Малышкин С.П., при этом инвестор получает фиксированный доход на свои вложения согласно условиям договора займа.
** В остальных вариантах инвестирования, а именно «Полное участие» и «Пул инвесторов» указанная доходность заявлена как ожидаемая доходность. Ожидаемая доходность является ориентировочной и не является гарантированной со стороны ИП Малышкин С.П.
*** ИП Малышкин С.П. не гарантирует доходность инвестиций, кроме вариант инвестирования «Инвестиции в компанию». Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ИП Малышкин С.П., в том числе об ориентировочной доходности, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о участии в инвестициях (осуществления инвестирования) мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ИП Малышкин С.П. не несет ответственности. ИП Малышкин С.П. ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход инвестору.
** В остальных вариантах инвестирования, а именно «Полное участие» и «Пул инвесторов» указанная доходность заявлена как ожидаемая доходность. Ожидаемая доходность является ориентировочной и не является гарантированной со стороны ИП Малышкин С.П.
*** ИП Малышкин С.П. не гарантирует доходность инвестиций, кроме вариант инвестирования «Инвестиции в компанию». Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ИП Малышкин С.П., в том числе об ориентировочной доходности, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о участии в инвестициях (осуществления инвестирования) мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ИП Малышкин С.П. не несет ответственности. ИП Малышкин С.П. ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход инвестору.
